【紐約六日綜合外電】聯儲主席伯南克(Ben S. Bernanke )周一再次警告﹐房貸付款拖欠和法拍屋數量的上升潮對國家經濟造成了相當大的威脅﹐希望國會採取額外措施解決問題。

伯南克在哥倫比亞商學院的晚宴演講中表示﹕﹁拖欠和法拍的高比率能對房市､､金融市場和更廣的經濟層面造成實質的波及影響。因此﹐盡我們所能避開可以阻止的法拍蔓延不僅僅是借貸商和借款人的利益所在﹐它也是每一個人的利益所在。﹂

去年大約有150萬棟美國住宅進入了法拍程序﹐比06年高了53%。而伯南克表示﹐今年的法拍率看起來會更高。為提供更多的幫助﹐伯南克呼籲國會給予為房貸保險的聯邦住宅署更多靈活性﹐以幫助面臨喪失住宅危險的業主。他還呼籲立法者在立法方面向前進﹐大幅改革房利美和房地美。同時他還督促兩家房貸巨頭儘快籌集新資本。眾議院的領導者計劃本周對這些及其它房市措施採取行動。

伯南克表示﹕﹁房貸市場狀況仍然十分艱難。﹂伯南克稱﹐延遲付款和法拍屋問題背後的原因各不相同﹐在研討解決方案時應把這些考慮在內。例如﹐新英格蘭部分地區､包括密西根､明尼蘇達和威斯康辛在內的大湖各州在出現房貸拖欠率大增的同時﹐還出現了失業率顯著的增加。

另一方面﹐加州､佛羅里達和科羅拉多的部分地區伴隨拖欠率上升的是失業率總體的下降和房價的下跌。伯南克稱﹐面對房價的持續下跌﹐當房貸欠款高於房價本身﹐導致業主拋棄住宅時﹐最好的解決方案是削減借款人的貸款欠額或對房貸進行永久性修正。他在演講中沒有提及利率政策和經濟的狀況。