【紐約六日綜合外電】全美最大住房營建商之一的DR霍頓(D.R. Horton Inc, 股市代號 DHI)周二宣布，剛過去的財季再度虧損達13億元，房地產業的持續低迷和抵押貸款市場的動盪繼續壓制公司的業績表現。當日盤前交易中，DR霍頓的股票重跌7%以上。此外，另一家房建商哈瓦年(Hovnanian Enterprises Inc.，股市代號 HOV)前一日宣布其第二季度淨新屋銷售合約大幅減少29%，但該公司管理層提高了其08年現金流量預期。

DR霍頓指出，全財季淨虧損13.1億元，合每股虧4.14元。上年同期該公司盈利5170萬元，合每股16美分。在截止3月31日的第二財季中，DR霍頓的銷售營收總額由一年前的26.2億元降至16.2億元。接受湯姆森財經調查的市場分析師此前平均預期該公司每股將虧損39仙，營收將達13.6億元。 　　

DR霍頓剛過去財季的虧損中計入了8.341億元的庫存貶值和放棄土地選擇權招致的稅前開支。此外，該公司認列了針對遞延稅資產的7.143億元估價補貼。

公司董事長唐納德•霍頓(Donald Horton)在盈利報告中表示：「雖然住房建築業的市場狀況仍具有挑戰性，但我們繼續致力於削減庫存並通過營運產生現金流。」由於住宅房地產市場持續疲軟，DR霍頓第二季的淨建房訂單量由一年前的9983套房屋降至7528套，訂單放棄率——被放棄訂單除以訂單毛量——為33%。

哈瓦年周四宣布，截至4月30日，其第二財季交付房屋2,494套，較去年同期減少21%，其原因是房屋庫存過高以及次級抵押貸款問題對美國房市的影響揮之不去。不過，該公司將2008財年現金流預期由原先預計的超過1億元調升至超過3億元。

該公司預計第二季度現金流較預期提前一個季度實現正增長。該公司宣布，4月份所在季度的解約率為合同數的29%，低於第一季度的38%和去年同期的32%。同時，該公司預計第一季度可能發生2.25億元至2.75億元的稅前開支。這筆開支與土地價值下降以及減記開發前成本和土地儲備有關。該公司還指出，房屋價值以及售價持續下降對其產生了不利影響，另外，自當前財年第一季度末以來，公司的毛利潤率持續下滑。

周二，DR霍頓股票報收16.85元，漲5.51%、合88仙；哈瓦年股票報收11.87元，漲2仙。